Agencija za nekretnine osoba je ili tvrtka prodaju koja organizira upravljanje ili najam drugim zgradama i svojstvima u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji se specijalizirao često se naziva u najam ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti su uglavnom sudjelovali u marketingu za prodaju raspoložive imovine i licencirani conveyancer ili odvjetnik koristi se za pripremu dokumenata pravnih U Škotskoj međutim mnogi odvjetnici također djeluju za nekretnine kao agenti praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Izvorno pojam iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok su oni u kupnji sudjelovali i prodaji kuća bila Agenti Kuća a oni prodaju zemljišta bili Land Agents Međutim u 20. stoljeću Estate Agent da se koristi počeo kao generički pojam zato možda što mislio je još impresivnije da zvuči Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Državama Sjedinjenim sa pojmom brokera nekretnina!Uobičajeno to je u Velikoj Britaniji i Irskoj koje se odnose jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Za nekretnine agent ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu za upravljanje jedne skupine u privatnom vlasništvu uglavnom tenanted ili sve pod vlasništvom jednim nekretnina Alternativni naslovi su Factor i Stewart ili ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg imovine u pitanju!Agentov posao je svoju zajednicu znati i čimbenike lokalne koji mogu povećati ali i spustiti cijene nekretnina Npr ako luka ili nova cesta je da se izgradi može to štetiti u blizini kuće Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili području poboljšanja može cijene povećati To je posao na vrijednosti od agenta što ima na temelju onoga ili ne prodaje je u odnosu a kako bi se cijena postigla najbolja za klijenta svog!U Velikoj Britaniji stambene nekretnine su regulirani agenti!Pojam pravni puni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji naći se mogu na Ured Trading Fair vrlo često stranice web Propisa tih izvršenje je također agencija za nekretnine odgovornost česta.Industrijska struktura!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih agenata lanaca postoje kao što Connells sa većinom bude lokalno ali i specijalizirane tvrtke regionalno!Nekoliko agencija multi-nacionalni komercijalni postoji obično se anglo-američki globalni ili europski pan Tvrtke sve te pružiti teže cijeli niz nekretnina savjetodavnih usluga a ne agencija samo! Šačica samo velikih tvrtki trgovati u komercijalne i stambene imovine.Nekretnine agenti koji postupaju komercijalnih nekretnina iznajmljenosti normalno naboj između od sedam i deset posto prvog ovogodišnjeg najamnine naknada osim uzimanja mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Dvoje ako se punjenja agenata od 10% oni podijeliti će između njih naknadu Nekretnine agenti prodaje nekretnina komercijalnih naboj tipičan 1% od cijene prodajne!Naplaćuju naknade koje ostavljajući stambenih razlikuju agenata o tome ovisno je li zastupnik upravlja imovinu ili odgovara jednostavno za nove stanare.Naknade za buduće stanare može varirati od nule do 300 € u naknade nepovratne obično opisuje kao uprava ili obrada naknade Smjernice nema za agenata puštajući optužbi na temelju što je osim zabranjeno po zakonu naplatiti naknadu imovine za popis Inače oni su naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar